Si alguien te dijo que necesitas juntar 1,080 puntos para tu crédito Infonavit, esa información ya quedó vieja. En 2025 el Infonavit cambió la forma de evaluar a los trabajadores con un nuevo Modelo Único de Originación, conocido como T100. Aquí te explicamos, sin rodeos, qué cambió y qué necesitas hoy para comprar tu casa.
Cómo funcionaba antes
De mayo de 2021 a octubre de 2025 operó el modelo anterior, el T1000. Te daba una puntuación con datos como tu edad, tu salario, el saldo de tu subcuenta de vivienda, tu estabilidad laboral y hasta características de tu patrón. Para comprar vivienda necesitabas 1,080 puntos, y según tu perfil el Infonavit podía prestarte solo una parte del monto.
Qué cambió con el modelo T100
El Consejo de Administración del Infonavit aprobó el nuevo modelo el 24 de junio de 2025. Su primera etapa arrancó el 18 de agosto de 2025 y desde noviembre de 2025 es la forma en que se otorgan los créditos.
El cambio más importante: ahora te evalúan a ti, no a tu patrón. La evaluación usa solo tus datos como trabajador.
Con el T100 lo que más pesa es tu propio historial: cuánto tiempo llevas cotizando sin interrupción y cómo pagas tus deudas.
Qué te piden hoy
- Tener una relación laboral vigente y cotizar al IMSS.
- Al menos 3 bimestres de cotización continua, es decir, unos 6 meses seguidos en tu empleo actual.
- Pasar la evaluación de tu crédito: tu capacidad de pago y tu comportamiento de pago, por ejemplo si pagas a tiempo tus tarjetas y préstamos.
- No tener otro crédito Infonavit vigente.
¿Cuánto te prestan?
Con el modelo anterior el monto podía recortarse al 90, 80, 75 o hasta 60 por ciento según tu perfil. Con el T100 esos recortes dejaron de aplicar: si tu evaluación sale bien, te otorgan el 100% del monto que te corresponde. En el crédito conyugal también es el 100%; Unamos Créditos sigue otorgando el 90%.
El monto exacto depende de tu salario, tu edad y el saldo de tu subcuenta de vivienda. Lo ves en tu precalificación.
Cómo revisar tu precalificación
- Entra a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu Número de Seguridad Social.
- Revisa tu precalificación: el monto de crédito, el saldo de tu subcuenta y el descuento mensual aproximado.
- Si tu pareja también cotiza, revisen juntos si les conviene un crédito conyugal.
- Antes de elegir casa, suma los gastos de escrituración.
En la precalificación también aparecen beneficios como Equipa tu casa u Hogar a tu medida (adaptaciones para personas con discapacidad). Decide desde el principio si los vas a usar: cambiarlo a mitad del trámite puede retrasarlo.
Consejos para que te aprueben
- No cambies de trabajo justo antes de pedir tu crédito: reinicias tus bimestres continuos.
- Ponte al corriente con tarjetas y préstamos antes de solicitarlo.
- Junta para los gastos de escrituración, que suelen ser de entre 5% y 8% del precio.
- Asesórate antes de dar cualquier anticipo.
Te ayudamos sin costo
En Megatropoli revisamos tu precalificación contigo, te mostramos casas que te alcanzan en CDMX, Estado de México e Hidalgo y te acompañamos hasta la escritura. Consulta también nuestra guía de casas Infonavit y las casas en Pachuca con crédito Infonavit.
Información orientativa con base en publicaciones del Infonavit. Las condiciones finales de tu crédito las determina el Infonavit.
